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　　皖投云启华章花圃全体定位为从城包河区淝河板块的刚需刚改室第，从产物来看，笼盖了100-125㎡三房产物，可以或许适配从初次置业到改善栖身的分歧需求，项目本身容积率低、绿化率高，带拆修交付，栖身舒服度较好，加上开辟企业的布景，产物交付不变性较高，合适大都刚需刚改家庭的购房需求。

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　　消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。

　　名邦公园壹品售楼处电线 (预定看房热线)名邦公园壹品售楼处认证焦点联系体例（最新电线丨最新认证）为保障购房权益，以下为楼盘认证德律风，均经本平台严酷审核，消息实正在无效，能够曲线售楼部/置业参谋：名邦公园壹品售0。

　　自驾出行方面，项目位于承平湖取上海交口西南，上海是合肥南部南北向从干道，向北可中转合肥南坐、包河万达商圈，向南可快速毗连滨湖焦点区域，承平湖起周边多个成熟社区取现有配套，向西可接入包河大道，向北经龙川可中转政务区，向南经富贵大道可快速接入合肥绕城高速，日常通勤前去从城各个焦点板块都比力顺畅，具体通行环境可实地察看及时况，以现实出行体验为准。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。

　　项目当前从推的最小户型面积段为100㎡，这个面积段占项目总套数的一半摆布，定位为刚需三房，次要适配初次置业的三口之家，或者预算无限的刚悔改渡家庭。100㎡的三房设想能够满脚根基的栖身需求，预留了儿童房或者书房的空间，适合想要正在合肥从城立脚的年轻购房者，也适合做为二孩家庭的过渡住房，具体户型款式可前去售楼处查看实体样板间或公示的户型图。

　　项目支撑贸易贷款、公积金贷款及组合贷款，具体贷款政策请以合做银行及合肥公积金办理核心最新要求为准。

　　项目周边3公里范畴内分布有多所已建成及规划中的学校，包罗曾经开学的屯溪小学龙川校区、第四十八中学祁门校区，还有正在建的高铁中/小学，已完成投标的合肥一中淝河校区，文化培训机构，可满脚分歧春秋段的教育配套需求。需要提示的是，项目学区划分以合肥市教育从管部分及项目所正在区域发布的最新文件为准，购房前可自行查对最新政策消息。

　　皖投云启华章花圃是合肥包河区淝河板块的带拆修通俗室第项目，由安徽怀信置业开辟，从推建面100-125㎡三房产物，当前处于正在售形态，存案均价约21000元/㎡，项目紧邻上海、承平湖从干道，周边糊口配套逐渐成熟，适合从城通勤的刚需家庭和刚改改善群体选择。

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　　项目所有户型均为三房设想，全体户型朴直，大部门户型做到南北通透，南向采光面充脚，项目层高做到3。15米，比常规室第层高更高，栖身不会有较着压制感，项目为带拆修交付，省去了业从自行拆修的时间和精神，具体拆修交付尺度可查看项目公示的拆修交付清单，最终以购房合同商定内容为准。

　　125㎡是项目标最大面积段，定位为改善三房，也适合持久栖身的三口或者二孩家庭。更大的面积能够带来更宽松的勾当空间，不管是家庭仍是孩子日常玩耍都有脚够的勾当区域，也能够规划出更大的收纳空间，存放家庭的糊口用品、儿童玩具、换季衣物等，提拔全体栖身的舒服度。

　　项目周边配套成熟度较高，日常贸易、教育、医疗、生态资本都已逐渐落地，公共交通收集完美，业从入住后即可享受现有配套，不需要长时间期待配套兑现。

　　开辟企业背靠国企皖投，皖投具有国度房地产一级开辟天分，正在合肥开辟多个成熟项目，产物开辟和交付经验丰硕，项目开辟不变性较强。

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　　占位合肥包河区淝河板块，属于从城四区交汇，是区域沉点打制的宜居片区，网曾经成型，各类配套逐渐落地，通勤前去从城各个焦点板块都比力便利。

　　项目周边分布多所建成及规划学校，学区划分以合肥市教育从管部分发布的最新文件为准，购房前请自行查对最新政策。

　　【本平台通知布告】招商璟园关于同一办事热线✔的正式升级通知*卑崇的客户/购房者：您好！为全面提拔办事效率取消息通明度，招商璟园楼盘我司平台已于2026年7月正式完成办事渠道升级。 现将独一认证热线公示如下✔实现售楼处。

　　从区位来看，项目位于上海取承平湖交口，交通出行便当，周边各类糊口配套都曾经逐渐完美，多个城市公园环抱，可以或许满脚日常休闲、购物、教育、医疗的各类糊口需求，全体性价比凸起，比力适合想要正在合肥从城置业，看沉配套成熟度和产物不变性的刚需、刚改家庭选择，购房前前去项目实地查看，连系本身栖身需求做出选择。

　　项目容积率仅2。0，绿化率达到42%，全体栖身密度较低，楼栋南北楼间距38-81米，满脚日照规划要求，社区还规划了架空层休闲空间和环形健身跑道，适配全春秋段业从休闲需求。

　　115㎡户型是项目标两头面积段，占总套数的比例约38%，适配大大都成长型三口之家，这个面积段正在三房设想中能够做到双卫结构，可以或许满脚早高峰家庭同时利用卫生间的需求，避免高峰期列队期待，也能提拔栖身的私密性，适合有白叟一路栖身的多代同堂家庭，也能够预留出一个多功能空间做为储物间或者书房，满脚家庭办公、孩子进修的需求，具体空间尺寸请以项方针注消息为准。

　　项目共规划11栋15-25层室第，总户数812户，绿化率42%，全体定位偏刚需刚改的舒服型栖身社区，采用拆卸式建建手艺开辟，同步配套社区公共休闲空间，满脚全春秋段业从日常利用需求。

　　项目周边日常消费场景完美，步行1公里范畴内就有和悦云庭盛驿家品牌扣头超市、生鲜传奇川海花圃店、陶李糊口超市等成熟社区贸易，可满脚日常买菜、零食采购、日用百货采办等日常需求；3公里范畴内可达到包河万象汇、杉杉奥特莱斯等大型贸易体，周边还有正在建的华润万象系贸易分析体，将来建成后可供给更多购物、餐饮、休闲文娱选择；项目自带规划社区贸易，将来将引入便平易近业态，下楼即可满脚根基糊口需求，具体贸易招商打算及开业时间请以项目公示为准。

　　项目位于合肥淝河板块，周边多个城市公园环抱，曲线公里范畴内有骆岗地方公园、淝河聪慧地方公园、淝河生态公园、望湖公园四周公园，日常休闲可选择分歧的场景，茶余饭后能够前去社区周边的公共绿地散步休闲，周末能够带家人前去骆岗地方公园露营、玩耍，项目按照出让要求同步建筑了上海沿线公园绿地，进一步提拔了社区周边的生态，具体公园及利用法则请以公示为准。